Het Expertteam Centrumgebieden heeft recent in opdracht van de gemeente Rotterdam een grondige analyse uitgevoerd van het Afrikaanderplein en de omliggende winkelstraten. Dit traject, uitgevoerd binnen het programma van De Nieuwe Winkelstraat (DNWS), had als doel om samen met ondernemers en belanghebbenden te onderzoeken hoe het gebied kan worden versterkt als vitaal en aantrekkelijk winkel- en verblijfsgebied.
Onze aanpak: luisteren, analyseren, adviseren Om een goed beeld te krijgen van de dynamiek in het gebied, hebben we een schriftelijke enquête uitgezet onder ondernemers, ondersteund door persoonlijke gesprekken. De respons bood waardevolle inzichten in de kansen en knelpunten van het gebied. Daarbij werd specifiek gekeken naar vijf pijlers: de basisvoorzieningen, samenwerking tussen ondernemers, de identiteit en aantrekkingskracht van het gebied, mogelijke transformaties en kansen op het gebied van digitalisering en data.
Belangrijkste bevindingen Wat direct opviel, is dat het Afrikaanderplein niet als een samenhangend winkelgebied wordt ervaren, maar eerder als een verzameling losse straten met een marktplein in het hart. Dit belemmert een sterke identiteit en aantrekkelijkheid. Daarnaast gaven ondernemers aan dat samenwerking en gezamenlijke marketinginitiatieven nog onvoldoende uit de verf komen, terwijl juist hier veel kansen liggen. Ook kwamen er signalen naar voren over uitdagingen rondom bereikbaarheid, schoon en veilig houden van het gebied en een gebrek aan een duidelijke visie op de lange termijn.
Van bevindingen naar actie Op basis van de resultaten hebben we aanbevelingen geformuleerd die de basis kunnen vormen voor een transformatie van het gebied. Dit omvat onder andere het versterken van de profilering van het Afrikaanderplein als economisch knooppunt, het verbeteren van de onderlinge samenwerking tussen ondernemers en het stimuleren van innovatieve retailconcepten. Ook liggen er kansen om de marktdagen beter te integreren met de omliggende winkels en horeca.
Concrete acties die we hebben voorgesteld
- Stel als gemeente vast wat je ambitie is voor dit gebied: is het één gebied?
- Zorg dan dat het ook door ondernemers wordt gevoeld en organiseer een kopgroep
- Vergroen het gebied met bloembakken of hanging baskets;
- Verbeter de (openbare) verlichting in het gebied;
- Verlaag de verkeersnelheid door inrichtings- en verkeersremmende maatregelen, betere handhaving of aanpassing van rijrichting dan wel breedte van de weg;
- Praat met de (markt)organisatoren van evenementen en verbeter de communicatie;
- Praat met de cafés en bespreek signalen van overlast;
- Praat met de vastgoedeigenaren en woningbouwcorporaties over beheer panden;
- Maak een scherpere markering gebied door toepassing van bijvoorbeeld groen én banieren.
Samen werken aan levendige winkelgebieden Het Expertteam Centrumgebieden zet zich met passie in om winkelgebieden door heel Nederland te ondersteunen bij hun uitdagingen. Heeft jouw gemeente of ondernemersvereniging een vergelijkbare vraag? We gaan graag vrijblijvend in gesprek om de mogelijkheden te verkennen. Laten we samen werken aan levendige en toekomstbestendige winkelgebieden – en dat begint met een goede kop koffie! Neem contact met ons op en ontdek wat we voor jouw winkelgebied kunnen betekenen.